32 Sentier de Planchamp, 73350 Champagny-en-Vanoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Sentier de Planchamp, affiche un prix moyen de 6 419 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°46 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Sentier de Planchamp, 73350 Champagny-en-Vanoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Champagny-en-Vanoise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Sentier de Planchamp
Aucune vente n'a été recensée au 32 Sentier de Planchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Sentier de Planchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Sentier de Planchamp, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Sentier de Planchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Sentier de Planchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Sentier de Planchamp dans son marché local
Prix du 32 Sentier de Planchamp par rapport à la voie
Sur Sentier de Planchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 6 575 €/m². Avec un prix moyen de 6 419 €/m², le 32 Sentier de Planchamp se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Sentier de Planchamp par rapport à Champagny-en-Vanoise et à Savoie
À Champagny-en-Vanoise, le prix moyen des appartements atteint 6 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Sentier de Planchamp se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Champagny-en-Vanoise et 68.7 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Sentier de Planchamp à Champagny-en-Vanoise
Le loyer moyen estimé au 32 Sentier de Planchamp est de 16.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Champagny-en-Vanoise, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagny-en-Vanoise a augmenté de 25.88 % sur 1 an et augmenté de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 859 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
