46 Sentier de Planchamp, 73350 Champagny-en-Vanoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Sentier de Planchamp, affiche un prix moyen de 6 934 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°54 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Sentier de Planchamp, 73350 Champagny-en-Vanoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Champagny-en-Vanoise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0100 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 374 mètres
Ventes au 46 Sentier de Planchamp
Les 2 ventes au 46 Sentier de Planchamp donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Sentier de Planchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Sentier de Planchamp, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Sentier de Planchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Sentier de Planchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Sentier de Planchamp dans son marché local
Prix du 46 Sentier de Planchamp par rapport à la voie
Sur Sentier de Planchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 6 575 €/m². Avec un prix moyen de 6 934 €/m², le 46 Sentier de Planchamp se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Sentier de Planchamp par rapport à Champagny-en-Vanoise et à Savoie
À Champagny-en-Vanoise, le prix moyen des appartements atteint 6 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Sentier de Planchamp se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Champagny-en-Vanoise et 82.23 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Sentier de Planchamp à Champagny-en-Vanoise
Le loyer moyen estimé au 46 Sentier de Planchamp est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Champagny-en-Vanoise, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagny-en-Vanoise a augmenté de 25.88 % sur 1 an et augmenté de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 859 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
