9 Sentier de Planchamp, 73350 Champagny-en-Vanoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Sentier de Planchamp, affiche un prix moyen de 5 954 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°19 et de n°32.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Sentier de Planchamp, 73350 Champagny-en-Vanoise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Champagny-en-Vanoise.
1 niveau - 241 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Sentier de Planchamp
Aucune vente n'a été recensée au 9 Sentier de Planchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Sentier de Planchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Sentier de Planchamp, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Sentier de Planchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Sentier de Planchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Sentier de Planchamp dans son marché local
Prix du 9 Sentier de Planchamp par rapport à la voie
Sur Sentier de Planchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 6 575 €/m². Avec un prix moyen de 5 954 €/m², le 9 Sentier de Planchamp se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Sentier de Planchamp par rapport à Champagny-en-Vanoise et à Savoie
À Champagny-en-Vanoise, le prix moyen des appartements atteint 6 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Sentier de Planchamp se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Champagny-en-Vanoise et 56.48 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Sentier de Planchamp à Champagny-en-Vanoise
Le loyer moyen estimé au 9 Sentier de Planchamp est de 16.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Champagny-en-Vanoise, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagny-en-Vanoise a augmenté de 25.88 % sur 1 an et augmenté de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 859 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 660 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 430 €/m² sur la période récente.
