52 Impasse du couchant, 73310 Chanaz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 209 €

de 2 115 € à 4 170 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 52 Impasse du couchant, 73310 Chanaz, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°53 mais supérieur de 7.25 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 52 Impasse du couchant, 73310 Chanaz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Chanaz.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1465 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Boigne à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanaz - Ecole à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 142 mètres

Ventes au 52 Impasse du couchant

Une vente a été recensée au 52 Impasse du couchant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 décembre 2024

753 080 €(4 797 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•157 m²

52 Impasse du couchant, 73310 Chanaz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

53 Impasse du couchant(3 249€)

24 Impasse du couchant(2 992€)

41 Impasse du four(3 243€)

24 Impasse du four(2 988€)

105 Route des chênes(3 158€)

235 Rue du colombier(2 984€)

312 Route des chênes(2 991€)

14 Impasse du four(3 277€)

Prix du 52 Impasse du couchant dans son marché local

Prix du 52 Impasse du couchant par rapport à la voie

Sur Impasse du couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 52 Impasse du couchant se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Impasse du couchant par rapport à Chanaz et à Savoie

À Chanaz, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse du couchant se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Chanaz et -11.03 % en dessous de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanaz augmenté de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 271 €/m² au premier semestre 2021 à 4 364 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 792 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du four, 73310 Chanaz(3,174 €)

Montée du fort, 73310 Chanaz(3,078 €)

Route des chênes, 73310 Chanaz(3,172 €)

Route du canal, 73310 Chanaz(3,078 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Impasse du couchant

Les biens actuellement en vente autour du 52 Impasse du couchant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.