52 Impasse du couchant, 73310 Chanaz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Impasse du couchant, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°53 et de n°24.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Impasse du couchant, 73310 Chanaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Chanaz.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1465 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanaz - Ecole à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 142 mètres
Ventes au 52 Impasse du couchant
Une vente a été recensée au 52 Impasse du couchant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Impasse du couchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Impasse du couchant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Impasse du couchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Impasse du couchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Impasse du couchant dans son marché local
Prix du 52 Impasse du couchant par rapport à la voie
Sur Impasse du couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 52 Impasse du couchant se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Impasse du couchant par rapport à Chanaz et à Savoie
À Chanaz, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse du couchant se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Chanaz et 19.46 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanaz a augmenté de 36.01 % sur 1 an et augmenté de 56.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 271 €/m² au premier semestre 2021 à 4 364 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 792 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 400 € au 52 Impasse du couchant à Chanaz, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 620 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 310 € en assurant vous-même les visites, ou 2 655 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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