53 Impasse du couchant, 73310 Chanaz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 249 €

de 2 616 € à 4 170 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Impasse du couchant, 73310 Chanaz, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°52 et de 8.59 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 53 Impasse du couchant, 73310 Chanaz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Chanaz.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1743 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Boigne à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanaz - Ecole à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Impasse du couchant

Aucune vente n'a été recensée au 53 Impasse du couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 Impasse du couchant(3 209€)

24 Impasse du couchant(2 992€)

235 Rue du colombier(2 984€)

231 Rue du colombier(3 049€)

41 Impasse du four(3 243€)

312 Route des chênes(2 991€)

238 Rue du colombier(2 985€)

24 Impasse du four(2 988€)

Prix du 53 Impasse du couchant dans son marché local

Prix du 53 Impasse du couchant par rapport à la voie

Sur Impasse du couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 53 Impasse du couchant se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Impasse du couchant par rapport à Chanaz et à Savoie

À Chanaz, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Impasse du couchant se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Chanaz et -9.93 % en dessous de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanaz augmenté de 2.46 % sur 1 an et augmenté de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 271 €/m² au premier semestre 2021 à 4 364 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 792 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du four, 73310 Chanaz(3,174 €)

Montée du fort, 73310 Chanaz(3,078 €)

Route des chênes, 73310 Chanaz(3,172 €)

Route du canal, 73310 Chanaz(3,078 €)

Quelques biens en vente à proximité du 53 Impasse du couchant

Les biens actuellement en vente autour du 53 Impasse du couchant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.