36 Montée du fort, 73310 Chanaz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Montée du fort, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°30 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Montée du fort, 73310 Chanaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chanaz.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanaz - Ecole à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 72 mètres
Ventes au 36 Montée du fort
Une vente a été recensée au 36 Montée du fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Montée du fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Montée du fort, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Montée du fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Montée du fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Montée du fort dans son marché local
Prix du 36 Montée du fort par rapport à la voie
Sur Montée du fort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 36 Montée du fort se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Montée du fort par rapport à Chanaz et à Savoie
À Chanaz, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Montée du fort se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Chanaz et 1.43 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanaz a augmenté de 36.01 % sur 1 an et augmenté de 56.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 271 €/m² au premier semestre 2021 à 4 364 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 792 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 350 € au 36 Montée du fort à Chanaz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 509 € en assurant vous-même les visites, ou 2 254 € si le professionnel les prend en charge.
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