2 Rue de la Vierge, 73310 Chanaz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vierge, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°32 et de n°292.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Vierge, 73310 Chanaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Chanaz.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1093 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanaz - Ecole à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vierge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vierge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vierge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vierge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vierge dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vierge par rapport à la voie
Sur Rue de la Vierge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 2 Rue de la Vierge se situe 35.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vierge par rapport à Chanaz et à Savoie
À Chanaz, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vierge se situe 34.86 % en dessous de la moyenne de Chanaz et -30.43 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanaz a augmenté de 36.01 % sur 1 an et augmenté de 56.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 271 €/m² au premier semestre 2021 à 4 364 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 792 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 700 € au 2 Rue de la Vierge à Chanaz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 546 € si le professionnel les prend en charge.
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