11 Impasse des Grandes Vignes, 73310 Chindrieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Grandes Vignes, affiche un prix moyen de 2 626 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse des Grandes Vignes, 73310 Chindrieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Chindrieux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 661 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0749 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chindrieux Centre à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Grandes Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Grandes Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Grandes Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Grandes Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Grandes Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Grandes Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Grandes Vignes dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Grandes Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des Grandes Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 11 Impasse des Grandes Vignes se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Grandes Vignes par rapport à Chindrieux et à Savoie
À Chindrieux, le prix moyen des appartements atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse des Grandes Vignes se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Chindrieux et 30.99 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse des Grandes Vignes à Chindrieux
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse des Grandes Vignes est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.17 % au loyer moyen estimé à Chindrieux, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chindrieux a baissé de 24.95 % sur 1 an et augmenté de 57.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 908 €/m² au premier semestre 2025.
