145 a Route d'Aix, 73310 Chindrieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 145 a Route d'Aix, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°130 et de n°100.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 145 a Route d'Aix, 73310 Chindrieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Chindrieux.
2 niveaux - 1410 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0993 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0995 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chindrieux Centre à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 145 a Route d'Aix
Aucune vente n'a été recensée au 145 a Route d'Aix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 a Route d'Aix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 145 a Route d'Aix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 a Route d'Aix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 a Route d'Aix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 a Route d'Aix dans son marché local
Prix du 145 a Route d'Aix par rapport à la voie
Sur Route d'Aix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 145 a Route d'Aix se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 145 a Route d'Aix par rapport à Chindrieux et à Savoie
À Chindrieux, le prix moyen des appartements atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 a Route d'Aix se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Chindrieux et 40.45 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 145 a Route d'Aix à Chindrieux
Le loyer moyen estimé au 145 a Route d'Aix est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Chindrieux, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chindrieux a baissé de 24.87 % sur 1 an et augmenté de 57.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 908 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 700 € au 145 a Route d'Aix à Chindrieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 468 € en assurant vous-même les visites, ou 1 734 € si le professionnel les prend en charge.
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