261 Rue de l'Église, 73310 Chindrieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°265 et de n°267.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 261 Rue de l'Église, 73310 Chindrieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Chindrieux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 200 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0035 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0034 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chindrieux Centre à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Rue de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 261 Rue de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 261 Rue de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 261 Rue de l'Église, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 261 Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 261 Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 261 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des appartements s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 261 Rue de l'Église se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Rue de l'Église par rapport à Chindrieux et à Savoie
À Chindrieux, le prix moyen des appartements atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 261 Rue de l'Église se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Chindrieux et 20.26 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 261 Rue de l'Église à Chindrieux
Le loyer moyen estimé au 261 Rue de l'Église est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Chindrieux, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chindrieux a baissé de 23.29 % sur 1 an et augmenté de 60.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 908 €/m² au premier semestre 2025.
