39 Rue de la Tour, 73310 Chindrieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°61 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue de la Tour, 73310 Chindrieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Chindrieux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 198 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1381 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Traverse à 126 mètres
Ventes au 39 Rue de la Tour
Les 4 ventes au 39 Rue de la Tour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Tour, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 39 Rue de la Tour se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Tour par rapport à Chindrieux et à Savoie
À Chindrieux, le prix moyen des appartements atteint 2 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de la Tour se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Chindrieux et 25.62 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue de la Tour à Chindrieux
Le loyer moyen estimé au 39 Rue de la Tour est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Chindrieux, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chindrieux a baissé de 24.95 % sur 1 an et augmenté de 57.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 908 €/m² au premier semestre 2025.
