8 Boulevard paul heroult, 73160 Cognin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard paul heroult, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°10 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Boulevard paul heroult, 73160 Cognin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Bordeaux à 1249 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Cognin à 1125 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 1097 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard paul heroult
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard paul heroult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard paul heroult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard paul heroult, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard paul heroult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard paul heroult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard paul heroult dans son marché local
Prix du 8 Boulevard paul heroult par rapport à la voie
Sur Boulevard paul heroult, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 8 Boulevard paul heroult se situe 22.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard paul heroult par rapport à Cognin et à Savoie
À Cognin, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard paul heroult se situe 31.81 % au-dessus de la moyenne de Cognin et 20.02 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognin a baissé de 22.97 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 400 € au 8 Boulevard paul heroult à Cognin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 335 € en assurant vous-même les visites, ou 2 668 € si le professionnel les prend en charge.
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