3 Chemin de roquevillard, 73160 Cognin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de roquevillard, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², identique à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de roquevillard, 73160 Cognin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maupas à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Forgerie à 1141 mètres
- - Ecole élémentaire de la Forgerie à 1141 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de roquevillard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de roquevillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de roquevillard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de roquevillard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de roquevillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de roquevillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de roquevillard dans son marché local
Prix du 3 Chemin de roquevillard par rapport à la voie
Sur Chemin de roquevillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 3 Chemin de roquevillard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de roquevillard par rapport à Cognin et à Savoie
À Cognin, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de roquevillard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cognin et -8.94 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognin a baissé de 22.97 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 900 € au 3 Chemin de roquevillard à Cognin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 048 € en assurant vous-même les visites, ou 2 024 € si le professionnel les prend en charge.
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