25 Chemin foray, 73160 Cognin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin foray, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Chemin foray, 73160 Cognin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Bordeaux à 1190 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Cognin à 1084 mètres
- - Ecole primaire du Château à 1098 mètres
Ventes au 25 Chemin foray
Une vente a été recensée au 25 Chemin foray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin foray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin foray, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin foray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin foray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin foray dans son marché local
Prix du 25 Chemin foray par rapport à la voie
Sur Chemin foray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 25 Chemin foray se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin foray par rapport à Cognin et à Savoie
À Cognin, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin foray se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Cognin et -6.3 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognin a baissé de 22.97 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 600 € au 25 Chemin foray à Cognin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 165 € en assurant vous-même les visites, ou 2 083 € si le professionnel les prend en charge.
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