3 Rue berthollet, 73160 Cognin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue berthollet, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue berthollet, 73160 Cognin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognin Centre à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Bordeaux à 636 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Cognin à 456 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue berthollet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue berthollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue berthollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue berthollet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue berthollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue berthollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue berthollet dans son marché local
Prix du 3 Rue berthollet par rapport à la voie
Sur Rue berthollet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 3 Rue berthollet se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue berthollet par rapport à Cognin et à Savoie
À Cognin, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue berthollet se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Cognin et -2.45 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognin a baissé de 22.97 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 450 € au 3 Rue berthollet à Cognin, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 673 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 336 € en assurant vous-même les visites, ou 2 168 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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