Rue guynemer, 73160 Cognin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue guynemer, 73160 Cognin, affiche un prix moyen de 3 095 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue guynemer dans son marché local
Prix Rue guynemer par rapport à Cognin et à Savoie
À Cognin, le prix moyen des appartements atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des appartements Rue guynemer se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Cognin et 18.32 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue guynemer à Cognin
Le loyer moyen estimé Rue guynemer est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Cognin, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognin a augmenté de 20.99 % sur 1 an et augmenté de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue guynemer
Les ventes enregistrées Rue guynemer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue guynemer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Agricole à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Bordeaux à 473 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Cognin à 294 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue guynemer
Adresses Rue guynemer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue guynemer, classées par tranches de numéros.
