260 Rue de la forêt, 73160 Cognin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 260 Rue de la forêt, 73160 Cognin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 1160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forgerie à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Bordeaux à 983 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Cognin à 885 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 519 mètres
- - Ecole élémentaire de la Forgerie à 555 mètres
Ventes au 260 Rue de la forêt
Les 6 ventes au 260 Rue de la forêt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Rue de la forêt dans son marché local
Prix du 260 Rue de la forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la forêt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 260 Rue de la forêt se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Rue de la forêt par rapport à Cognin et à Savoie
À Cognin, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 260 Rue de la forêt se situe 21.45 % au-dessus de la moyenne de Cognin et 30.87 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognin baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 260 Rue de la forêt
Les biens actuellement en vente autour du 260 Rue de la forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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