Rue de la fabrique, 73160 Cognin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la fabrique, 73160 Cognin, affiche un prix moyen de 3 139 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la fabrique dans son marché local
Prix Rue de la fabrique par rapport à Cognin et à Savoie
À Cognin, le prix moyen des appartements atteint 3 211 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la fabrique se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Cognin et 17.44 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la fabrique à Cognin
Le loyer moyen estimé Rue de la fabrique est de 17.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Cognin, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognin a augmenté de 20.8 % sur 1 an et augmenté de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de la fabrique
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forgerie à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Bordeaux à 859 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Cognin à 789 mètres
- - Ecole maternelle de la Forgerie à 447 mètres
- - Ecole élémentaire de la Forgerie à 447 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la fabrique
Adresses Rue de la fabrique
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la fabrique, classées par tranches de numéros.
