Rue de la forêt, 73160 Cognin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la forêt, 73160 Cognin, affiche un prix moyen de 3 396 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la forêt dans son marché local
Prix Rue de la forêt par rapport à Cognin et à Savoie
À Cognin, le prix moyen des appartements atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la forêt se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Cognin et 10.37 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la forêt à Cognin
Le loyer moyen estimé Rue de la forêt est de 17.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 20.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Cognin, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognin a augmenté de 20.99 % sur 1 an et augmenté de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la forêt
Les ventes enregistrées Rue de la forêt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la forêt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forgerie à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Bordeaux à 762 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Cognin à 659 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 319 mètres
- - Ecole élémentaire de la Forgerie à 332 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la forêt
Adresses Rue de la forêt
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la forêt, classées par tranches de numéros.
