10 Rue jacques level, 73160 Cognin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue jacques level, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue jacques level, 73160 Cognin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Bordeaux à 1315 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Cognin à 1198 mètres
- - Ecole primaire du Château à 1207 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue jacques level
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue jacques level au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue jacques level
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue jacques level, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue jacques level
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue jacques level complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue jacques level dans son marché local
Prix du 10 Rue jacques level par rapport à la voie
Sur Rue jacques level, le prix moyen des appartements s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 10 Rue jacques level se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue jacques level par rapport à Cognin et à Savoie
À Cognin, le prix moyen des appartements atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue jacques level se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Cognin et 31.34 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue jacques level à Cognin
Le loyer moyen estimé au 10 Rue jacques level est de 17.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Cognin, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognin a augmenté de 20.87 % sur 1 an et augmenté de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 900 € au 10 Rue jacques level à Cognin, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 995 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 998 € en assurant vous-même les visites, ou 1 999 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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