Rue émile guimet, 73160 Cognin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue émile guimet, 73160 Cognin, affiche un prix moyen de 3 431 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue émile guimet dans son marché local
Prix Rue émile guimet par rapport à Cognin et à Savoie
À Cognin, le prix moyen des appartements atteint 3 214 €/m². Le prix moyen des appartements Rue émile guimet se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Cognin et 9.83 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue émile guimet à Cognin
Le loyer moyen estimé Rue émile guimet est de 17.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 20.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.38 % au loyer moyen estimé à Cognin, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognin a augmenté de 20.91 % sur 1 an et augmenté de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 430 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue émile guimet
Les ventes enregistrées Rue émile guimet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue émile guimet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Bordeaux à 1419 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Cognin à 1288 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 1305 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 1229 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue émile guimet
Adresses Rue émile guimet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue émile guimet, classées par tranches de numéros.
