7 Rue vaugelas, 73160 Cognin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue vaugelas, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°4 et de n°7 a.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue vaugelas, 73160 Cognin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 351 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Bordeaux à 1079 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Cognin à 945 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 988 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 903 mètres
Ventes au 7 Rue vaugelas
Une vente a été recensée au 7 Rue vaugelas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue vaugelas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue vaugelas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue vaugelas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue vaugelas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue vaugelas dans son marché local
Prix du 7 Rue vaugelas par rapport à la voie
Sur Rue vaugelas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 7 Rue vaugelas se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue vaugelas par rapport à Cognin et à Savoie
À Cognin, le prix moyen des maisons atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue vaugelas se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Cognin et -7.09 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognin a baissé de 22.97 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Rue vaugelas
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 165 200 € au 7 Rue vaugelas à Cognin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 130 € en assurant vous-même les visites, ou 2 065 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
