12 Rue victor hugo, 73160 Cognin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue victor hugo, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue victor hugo, 73160 Cognin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Bordeaux à 639 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Cognin à 590 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 892 mètres
- - Ecole primaire du Château à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue victor hugo
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue victor hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue victor hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue victor hugo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue victor hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue victor hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue victor hugo dans son marché local
Prix du 12 Rue victor hugo par rapport à la voie
Sur Rue victor hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 12 Rue victor hugo se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue victor hugo par rapport à Cognin et à Savoie
À Cognin, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue victor hugo se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Cognin et -3.34 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognin a baissé de 23.14 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
