2 bis Rue victor hugo, 73160 Cognin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue victor hugo, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 bis Rue victor hugo, 73160 Cognin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henry Bordeaux à 586 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Cognin à 532 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 837 mètres
- - Ecole primaire du Château à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue victor hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue victor hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue victor hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue victor hugo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue victor hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue victor hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue victor hugo dans son marché local
Prix du 2 bis Rue victor hugo par rapport à la voie
Sur Rue victor hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 2 bis Rue victor hugo se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue victor hugo par rapport à Cognin et à Savoie
À Cognin, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue victor hugo se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Cognin et -3.17 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognin a baissé de 23.14 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 175 €/m² au premier semestre 2020 à 4 321 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.
