Prix immobilier à Cohennoz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Cohennoz (73200), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Cohennoz à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Cohennoz
Le prix moyen des appartements Cohennoz est 24.97 % au-dessus de celui de Savoie.
Tandis que le prix moyen des maisons Cohennoz est 67.69 % au-dessus de celui de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative à Cohennoz
Le loyer moyen estimé à Cohennoz est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cohennoz a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2021 à 6 133 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 861 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Cohennoz
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Cohennoz
Population et parc immobilier
Cohennoz compte 140 habitants en 2022, avec 90 % de propriétaires et 14.29 % de locataires. Elle totalise environ 725 logements, dont 82 résidences principales composées d'appartements (68.55 %) contre 31.45 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements, de deux pièces (21.95 %), de trois pièces (19.51 %), de quatre pièces (25.61 %) et de cinq pièces et plus à (32.93 %). Près de 52.44 % des logements ont été construits avant 1990 contre 15.85 % après 2006.
