Prix immobilier à Ugine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Ugine (73400), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Ugine à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Ugine
Le prix moyen des appartements Ugine est 40.93 % en dessous de celui de Savoie.
Tandis que le prix moyen des maisons Ugine est 16.97 % en dessous de celui de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative à Ugine
Le loyer moyen estimé à Ugine est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ugine a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Ugine
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Ugine
Population et parc immobilier
Ugine compte 7 162 habitants en 2022, avec 52.07 % de propriétaires et 83.38 % de locataires. Elle totalise environ 4 059 logements, dont 3 469 résidences principales composées d'appartements (55.06 %) contre 43.43 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.08 %), de deux pièces (11.5 %), de trois pièces (25.31 %), de quatre pièces (30.84 %) et de cinq pièces et plus à (29.26 %). Près de 75.76 % des logements ont été construits avant 1990 contre 10.95 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 7 médecins généralistes et 4 dentistes.
Elle réunit aussi 6 écoles, 1 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
