31 All des Cerisiers, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 All des Cerisiers, affiche un prix moyen de 11 070 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 All des Cerisiers, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Courchevel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 408 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1138 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1139 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 94 M- Le Praz Lac Blanc à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Praz à 26 mètres
- - Ecole élémentaire Le Praz à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 31 All des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 31 All des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 All des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 All des Cerisiers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 All des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 All des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 All des Cerisiers dans son marché local
Prix du 31 All des Cerisiers par rapport à la voie
Sur All des Cerisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 11 414 €/m². Avec un prix moyen de 11 070 €/m², le 31 All des Cerisiers se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 All des Cerisiers par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 All des Cerisiers se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Courchevel et 190.93 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 All des Cerisiers à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 31 All des Cerisiers est de 18.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.18 € à 22.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 10.59 % sur 1 an et augmenté de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
