18 Imp des Verdons, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Imp des Verdons, affiche un prix moyen de 14 224 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Imp des Verdons, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Courchevel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 1 - Courchevel 1850 à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Courchevel 1850 à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Imp des Verdons
Aucune vente n'a été recensée au 18 Imp des Verdons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Imp des Verdons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Imp des Verdons, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Imp des Verdons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Imp des Verdons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Imp des Verdons dans son marché local
Prix du 18 Imp des Verdons par rapport à la voie
Sur Imp des Verdons, le prix moyen des appartements s'établit à 14 250 €/m². Avec un prix moyen de 14 224 €/m², le 18 Imp des Verdons se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Imp des Verdons par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Imp des Verdons se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Courchevel et 276.3 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Imp des Verdons à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 18 Imp des Verdons est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.48 € à 24.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
