22 Imp du Plan, 73120 Courchevel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Imp du Plan, affiche un prix moyen de 12 222 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°16 t.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Imp du Plan, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Courchevel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1850 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1300 - La Perrellaz - Groupe Scolaire à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Praz à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Le Praz à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Imp du Plan
Aucune vente n'a été recensée au 22 Imp du Plan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Imp du Plan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Imp du Plan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Imp du Plan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Imp du Plan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Imp du Plan dans son marché local
Prix du 22 Imp du Plan par rapport à la voie
Sur Imp du Plan, le prix moyen des appartements s'établit à 11 139 €/m². Avec un prix moyen de 12 222 €/m², le 22 Imp du Plan se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Imp du Plan par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Imp du Plan se situe 2 % en dessous de la moyenne de Courchevel et 162.39 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Imp du Plan à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 22 Imp du Plan est de 18.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 22.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 10.66 % sur 1 an et augmenté de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 611 100 € au 22 Imp du Plan à Courchevel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 30 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 15 278 € en assurant vous-même les visites, ou 7 639 € si le professionnel les prend en charge.
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