8 Imp du Pommier, 73120 Courchevel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Imp du Pommier, affiche un prix moyen de 12 437 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Imp du Pommier, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Courchevel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1054 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 94 M- Le Praz Lac Blanc à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Praz à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Le Praz à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Imp du Pommier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Imp du Pommier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Imp du Pommier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Imp du Pommier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Imp du Pommier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Imp du Pommier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Imp du Pommier dans son marché local
Prix du 8 Imp du Pommier par rapport à la voie
Sur Imp du Pommier, le prix moyen des appartements s'établit à 11 223 €/m². Avec un prix moyen de 12 437 €/m², le 8 Imp du Pommier se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Imp du Pommier par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Imp du Pommier se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Courchevel et 167 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Imp du Pommier à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 8 Imp du Pommier est de 19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.43 € à 22.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 10.66 % sur 1 an et augmenté de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 621 850 € au 8 Imp du Pommier à Courchevel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 31 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 15 546 € en assurant vous-même les visites, ou 7 773 € si le professionnel les prend en charge.
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