9 Pas du Marquis, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Pas du Marquis, affiche un prix moyen de 10 279 €/m², inférieur de 13.54 % à celui du n°11 t et de n°18.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Pas du Marquis, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Courchevel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 47 logements - 5 locaux - 702 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 6 M - Courchevel Moriond à 168 mètres
Ventes au 9 Pas du Marquis
Les 11 ventes au 9 Pas du Marquis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Pas du Marquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Pas du Marquis, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Pas du Marquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Pas du Marquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Pas du Marquis dans son marché local
Prix du 9 Pas du Marquis par rapport à la voie
Sur Pas du Marquis, le prix moyen des appartements s'établit à 11 898 €/m². Avec un prix moyen de 10 279 €/m², le 9 Pas du Marquis se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Pas du Marquis par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Pas du Marquis se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Courchevel et 170.14 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Pas du Marquis à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 9 Pas du Marquis est de 18.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 21.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.88 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 10.59 % sur 1 an et augmenté de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
