21 Pl du Forum, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Pl du Forum, affiche un prix moyen de 18 444 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°5 et du 5.3 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Pl du Forum, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Courchevel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 1 - Courchevel 1850 à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Courchevel 1850 à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Pl du Forum
Aucune vente n'a été recensée au 21 Pl du Forum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Pl du Forum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Pl du Forum, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Pl du Forum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Pl du Forum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Pl du Forum dans son marché local
Prix du 21 Pl du Forum par rapport à la voie
Sur Pl du Forum, le prix moyen des appartements s'établit à 18 730 €/m². Avec un prix moyen de 18 444 €/m², le 21 Pl du Forum se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Pl du Forum par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Pl du Forum se situe 47.85 % au-dessus de la moyenne de Courchevel et 385.11 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Pl du Forum à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 21 Pl du Forum est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 10.64 % sur 1 an et augmenté de 16.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
