278 R de Bellecote, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 278 R de Bellecote, affiche un prix moyen de 16 482 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°226 t et de n°261.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire, comprend 21 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 278 R de Bellecote, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Courchevel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 1659 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0360 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0358 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 30 M - Parking De Bellecote à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Courchevel 1850 à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 278 R de Bellecote
Aucune vente n'a été recensée au 278 R de Bellecote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 278 R de Bellecote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 278 R de Bellecote, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°278 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 278 R de Bellecote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 278 R de Bellecote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 278 R de Bellecote dans son marché local
Prix du 278 R de Bellecote par rapport à la voie
Sur R de Bellecote, le prix moyen des appartements s'établit à 17 859 €/m². Avec un prix moyen de 16 482 €/m², le 278 R de Bellecote se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 278 R de Bellecote par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 278 R de Bellecote se situe 32.05 % au-dessus de la moyenne de Courchevel et 333.17 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 278 R de Bellecote à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 278 R de Bellecote est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.76 € à 24.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 10.59 % sur 1 an et augmenté de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
