90 R de Bellecote, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 R de Bellecote, affiche un prix moyen de 17 232 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°71 mais supérieur de 5.92 % à celui du n°107.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 R de Bellecote, 73120 Courchevel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 1 - Courchevel 1850 à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Courchevel 1850 à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 90 R de Bellecote
Aucune vente n'a été recensée au 90 R de Bellecote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 R de Bellecote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 R de Bellecote, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 R de Bellecote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 R de Bellecote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 R de Bellecote dans son marché local
Prix du 90 R de Bellecote par rapport à la voie
Sur R de Bellecote, le prix moyen des appartements s'établit à 17 859 €/m². Avec un prix moyen de 17 232 €/m², le 90 R de Bellecote se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 R de Bellecote par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 R de Bellecote se situe 38.05 % au-dessus de la moyenne de Courchevel et 352.88 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 R de Bellecote à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 90 R de Bellecote est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 10.59 % sur 1 an et augmenté de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
