672 R de l’Aiguille-du-Fruit, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 672 R de l’Aiguille-du-Fruit, affiche un prix moyen de 13 199 €/m², supérieur de 30.52 % à celui du n°680 et de n°648.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 672 R de l’Aiguille-du-Fruit, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Courchevel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 490 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1650 - La Corbière à 226 mètres
Ventes au 672 R de l’Aiguille-du-Fruit
Les 6 ventes au 672 R de l’Aiguille-du-Fruit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 672 R de l’Aiguille-du-Fruit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 672 R de l’Aiguille-du-Fruit, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°672 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 672 R de l’Aiguille-du-Fruit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 672 R de l’Aiguille-du-Fruit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 672 R de l’Aiguille-du-Fruit dans son marché local
Prix du 672 R de l’Aiguille-du-Fruit par rapport à la voie
Sur R de l’Aiguille-du-Fruit, le prix moyen des appartements s'établit à 10 799 €/m². Avec un prix moyen de 13 199 €/m², le 672 R de l’Aiguille-du-Fruit se situe 22.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 672 R de l’Aiguille-du-Fruit par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 672 R de l’Aiguille-du-Fruit se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Courchevel et 249.18 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 672 R de l’Aiguille-du-Fruit à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 672 R de l’Aiguille-du-Fruit est de 19.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 23.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
