680 R de l’Aiguille-du-Fruit, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 680 R de l’Aiguille-du-Fruit, affiche un prix moyen de 10 113 €/m², inférieur de 23.38 % à celui du n°672 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°656.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 680 R de l’Aiguille-du-Fruit, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Courchevel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 346 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1650 - La Corbière à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 680 R de l’Aiguille-du-Fruit
Aucune vente n'a été recensée au 680 R de l’Aiguille-du-Fruit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 680 R de l’Aiguille-du-Fruit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 680 R de l’Aiguille-du-Fruit, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°680 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 680 R de l’Aiguille-du-Fruit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 680 R de l’Aiguille-du-Fruit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 680 R de l’Aiguille-du-Fruit dans son marché local
Prix du 680 R de l’Aiguille-du-Fruit par rapport à la voie
Sur R de l’Aiguille-du-Fruit, le prix moyen des appartements s'établit à 10 799 €/m². Avec un prix moyen de 10 113 €/m², le 680 R de l’Aiguille-du-Fruit se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 680 R de l’Aiguille-du-Fruit par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 680 R de l’Aiguille-du-Fruit se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de Courchevel et 167.54 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 680 R de l’Aiguille-du-Fruit à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 680 R de l’Aiguille-du-Fruit est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
