11 R de l’Ariondaz, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 R de l’Ariondaz, affiche un prix moyen de 10 948 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°19 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 R de l’Ariondaz, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Courchevel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 2284 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0932 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0439 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0468 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0540 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0936 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0279 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 5 M - Club Hotel 1650 à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Courchevel 1850 à 1109 mètres
Ventes au 11 R de l’Ariondaz
Les 12 ventes au 11 R de l’Ariondaz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 R de l’Ariondaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 R de l’Ariondaz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 R de l’Ariondaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 R de l’Ariondaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 R de l’Ariondaz dans son marché local
Prix du 11 R de l’Ariondaz par rapport à la voie
Sur R de l’Ariondaz, le prix moyen des appartements s'établit à 10 832 €/m². Avec un prix moyen de 10 948 €/m², le 11 R de l’Ariondaz se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 R de l’Ariondaz par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 R de l’Ariondaz se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Courchevel et 187.73 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 R de l’Ariondaz à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 11 R de l’Ariondaz est de 18.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.92 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.28 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 10.59 % sur 1 an et augmenté de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
