41 R de l’Ariondaz, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 R de l’Ariondaz, affiche un prix moyen de 10 349 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°31 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 73 logements et 27 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 R de l’Ariondaz, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Courchevel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 73 logements - 27 locaux - 76 parkings - 2433 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0438 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0440 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0273 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0443 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 5 M - Club Hotel 1650 à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Courchevel 1850 à 1093 mètres
Absence de ventes récentes au 41 R de l’Ariondaz
Aucune vente n'a été recensée au 41 R de l’Ariondaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 R de l’Ariondaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 R de l’Ariondaz, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 R de l’Ariondaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 R de l’Ariondaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 R de l’Ariondaz dans son marché local
Prix du 41 R de l’Ariondaz par rapport à la voie
Sur R de l’Ariondaz, le prix moyen des appartements s'établit à 10 823 €/m². Avec un prix moyen de 10 349 €/m², le 41 R de l’Ariondaz se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 R de l’Ariondaz par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 R de l’Ariondaz se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Courchevel et 173.78 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 R de l’Ariondaz à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 41 R de l’Ariondaz est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
