86 R de l’Eglise, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 R de l’Eglise, affiche un prix moyen de 16 335 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°88 mais supérieur de 12.38 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 R de l’Eglise, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Courchevel.
6 niveaux - 531 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0476 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 1 - Courchevel 1850 à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Courchevel 1850 à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 86 R de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 86 R de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 R de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 R de l’Eglise, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 R de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 R de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 R de l’Eglise dans son marché local
Prix du 86 R de l’Eglise par rapport à la voie
Sur R de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 15 383 €/m². Avec un prix moyen de 16 335 €/m², le 86 R de l’Eglise se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 R de l’Eglise par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 R de l’Eglise se situe 26.93 % au-dessus de la moyenne de Courchevel et 332.14 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 R de l’Eglise à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 86 R de l’Eglise est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.52 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
