31 R de la Croisette, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 R de la Croisette, affiche un prix moyen de 17 457 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°39 mais inférieur de 3.43 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 R de la Croisette, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Courchevel.
- 5435 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0723 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 1 - Courchevel 1850 à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Courchevel 1850 à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 31 R de la Croisette
Aucune vente n'a été recensée au 31 R de la Croisette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 R de la Croisette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 R de la Croisette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 R de la Croisette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 R de la Croisette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 R de la Croisette dans son marché local
Prix du 31 R de la Croisette par rapport à la voie
Sur R de la Croisette, le prix moyen des appartements s'établit à 15 499 €/m². Avec un prix moyen de 17 457 €/m², le 31 R de la Croisette se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 R de la Croisette par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 R de la Croisette se situe 39.94 % au-dessus de la moyenne de Courchevel et 359.15 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 R de la Croisette à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 31 R de la Croisette est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 10.64 % sur 1 an et augmenté de 16.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
