65 R de la Culaz, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 65 R de la Culaz, affiche un prix moyen de 11 973 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°63 et de n°67.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 R de la Culaz, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Courchevel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 1786 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0949 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0962 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1629 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1680 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1300 - La Perrellaz - Groupe Scolaire à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Praz à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Le Praz à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 65 R de la Culaz
Aucune vente n'a été recensée au 65 R de la Culaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 R de la Culaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 R de la Culaz, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 R de la Culaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 R de la Culaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 R de la Culaz dans son marché local
Prix du 65 R de la Culaz par rapport à la voie
Sur R de la Culaz, le prix moyen des appartements s'établit à 11 399 €/m². Avec un prix moyen de 11 973 €/m², le 65 R de la Culaz se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 R de la Culaz par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 R de la Culaz se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Courchevel et 214.66 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 R de la Culaz à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 65 R de la Culaz est de 18.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 22.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 10.59 % sur 1 an et augmenté de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
