168 R de la Fromagerie, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 168 R de la Fromagerie, affiche un prix moyen de 9 917 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°164 et de n°166.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 168 R de la Fromagerie, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Courchevel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 3 parkings - 255 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1712 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1300 - Le Praz - Alpinium à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Praz à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Le Praz à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 168 R de la Fromagerie
Aucune vente n'a été recensée au 168 R de la Fromagerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 168 R de la Fromagerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 168 R de la Fromagerie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°168 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 168 R de la Fromagerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 168 R de la Fromagerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 168 R de la Fromagerie dans son marché local
Prix du 168 R de la Fromagerie par rapport à la voie
Sur R de la Fromagerie, le prix moyen des appartements s'établit à 10 417 €/m². Avec un prix moyen de 9 917 €/m², le 168 R de la Fromagerie se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 168 R de la Fromagerie par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 168 R de la Fromagerie se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de Courchevel et 162.35 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 168 R de la Fromagerie à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 168 R de la Fromagerie est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
