170 R de la Fromagerie, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 170 R de la Fromagerie, affiche un prix moyen de 8 785 €/m², inférieur de 10.7 % à celui du n°166 et de n°160.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 170 R de la Fromagerie, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Courchevel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 480 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1990 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1300 - Le Praz - Alpinium à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Praz à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Le Praz à 250 mètres
Ventes au 170 R de la Fromagerie
Les 6 ventes au 170 R de la Fromagerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 170 R de la Fromagerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 170 R de la Fromagerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 170 R de la Fromagerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 170 R de la Fromagerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 170 R de la Fromagerie dans son marché local
Prix du 170 R de la Fromagerie par rapport à la voie
Sur R de la Fromagerie, le prix moyen des appartements s'établit à 10 408 €/m². Avec un prix moyen de 8 785 €/m², le 170 R de la Fromagerie se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 170 R de la Fromagerie par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 170 R de la Fromagerie se situe 29.62 % en dessous de la moyenne de Courchevel et 130.88 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 170 R de la Fromagerie à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 170 R de la Fromagerie est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 10.59 % sur 1 an et augmenté de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
