274 R de la Mouria, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 274 R de la Mouria, affiche un prix moyen de 9 999 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°20 et de n°60.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 274 R de la Mouria, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Courchevel.
1 niveau - 367 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 5 M - Club Hotel 1650 à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Courchevel 1850 à 1042 mètres
Absence de ventes récentes au 274 R de la Mouria
Aucune vente n'a été recensée au 274 R de la Mouria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 274 R de la Mouria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 274 R de la Mouria, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°274 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 274 R de la Mouria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 274 R de la Mouria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 274 R de la Mouria dans son marché local
Prix du 274 R de la Mouria par rapport à la voie
Sur R de la Mouria, le prix moyen des appartements s'établit à 9 914 €/m². Avec un prix moyen de 9 999 €/m², le 274 R de la Mouria se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 274 R de la Mouria par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 274 R de la Mouria se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Courchevel et 162.79 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 274 R de la Mouria à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 274 R de la Mouria est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 10.59 % sur 1 an et augmenté de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
