96 R de la Mouria, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 R de la Mouria, affiche un prix moyen de 9 871 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°94 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 96 R de la Mouria, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Courchevel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 36 parkings - 1106 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 5 M - Club Hotel 1650 à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Courchevel 1850 à 1015 mètres
Absence de ventes récentes au 96 R de la Mouria
Aucune vente n'a été recensée au 96 R de la Mouria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 R de la Mouria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 R de la Mouria, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°96 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 R de la Mouria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 R de la Mouria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 R de la Mouria dans son marché local
Prix du 96 R de la Mouria par rapport à la voie
Sur R de la Mouria, le prix moyen des appartements s'établit à 9 934 €/m². Avec un prix moyen de 9 871 €/m², le 96 R de la Mouria se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 R de la Mouria par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 R de la Mouria se situe 23.3 % en dessous de la moyenne de Courchevel et 161.14 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 96 R de la Mouria à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 96 R de la Mouria est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
