404 R de la Perrellaz, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 404 R de la Perrellaz, affiche un prix moyen de 11 458 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°106 t et de n°126.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 404 R de la Perrellaz, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Courchevel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 1096 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1668 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1300 - La Perrellaz - Groupe Scolaire à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Praz à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Le Praz à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 404 R de la Perrellaz
Aucune vente n'a été recensée au 404 R de la Perrellaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 404 R de la Perrellaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 404 R de la Perrellaz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 404 R de la Perrellaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 404 R de la Perrellaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 404 R de la Perrellaz dans son marché local
Prix du 404 R de la Perrellaz par rapport à la voie
Sur R de la Perrellaz, le prix moyen des appartements s'établit à 11 248 €/m². Avec un prix moyen de 11 458 €/m², le 404 R de la Perrellaz se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 404 R de la Perrellaz par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 404 R de la Perrellaz se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Courchevel et 201.13 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 404 R de la Perrellaz à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 404 R de la Perrellaz est de 18.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 22.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.61 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 10.59 % sur 1 an et augmenté de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
