26 R de la Rosière, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 R de la Rosière, affiche un prix moyen de 10 307 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°20 et de n°61.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 R de la Rosière, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Courchevel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1393 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 6 M - Courchevel Moriond à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 26 R de la Rosière
Aucune vente n'a été recensée au 26 R de la Rosière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 R de la Rosière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 R de la Rosière, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 R de la Rosière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 R de la Rosière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 R de la Rosière dans son marché local
Prix du 26 R de la Rosière par rapport à la voie
Sur R de la Rosière, le prix moyen des appartements s'établit à 11 133 €/m². Avec un prix moyen de 10 307 €/m², le 26 R de la Rosière se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 R de la Rosière par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 R de la Rosière se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Courchevel et 172.67 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 R de la Rosière à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 26 R de la Rosière est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
