170 R de Nogentil, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 170 R de Nogentil, affiche un prix moyen de 20 300 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°142 et de n°260.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 170 R de Nogentil, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Courchevel à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 9 parkings - 351 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 32 - Florineige à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Courchevel 1850 à 680 mètres
Ventes au 170 R de Nogentil
Une vente a été recensée au 170 R de Nogentil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 170 R de Nogentil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 170 R de Nogentil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 170 R de Nogentil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 170 R de Nogentil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 170 R de Nogentil dans son marché local
Prix du 170 R de Nogentil par rapport à la voie
Sur R de Nogentil, le prix moyen des appartements s'établit à 16 720 €/m². Avec un prix moyen de 20 300 €/m², le 170 R de Nogentil se situe 21.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 170 R de Nogentil par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 170 R de Nogentil se situe 57.74 % au-dessus de la moyenne de Courchevel et 437.04 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 170 R de Nogentil à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 170 R de Nogentil est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
