775 R de Nogentil, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 775 R de Nogentil, affiche un prix moyen de 14 536 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°759 mais supérieur de 0.01 % à celui du n°731.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 775 R de Nogentil, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Courchevel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 98 parkings - 1612 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0399 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 28 D - Pralong à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Courchevel 1850 à 1062 mètres
Absence de ventes récentes au 775 R de Nogentil
Aucune vente n'a été recensée au 775 R de Nogentil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 775 R de Nogentil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 775 R de Nogentil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 775 R de Nogentil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 775 R de Nogentil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 775 R de Nogentil dans son marché local
Prix du 775 R de Nogentil par rapport à la voie
Sur R de Nogentil, le prix moyen des appartements s'établit à 16 720 €/m². Avec un prix moyen de 14 536 €/m², le 775 R de Nogentil se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 775 R de Nogentil par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 775 R de Nogentil se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Courchevel et 284.55 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 775 R de Nogentil à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 775 R de Nogentil est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.69 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
