38 R de Park-City, 73120 Courchevel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 R de Park-City, affiche un prix moyen de 19 494 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°40 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 R de Park-City, 73120 Courchevel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Courchevel.
2 niveaux - 466 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0615 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0613 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0604 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0617 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N° 1 - Courchevel 1850 à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Courchevel 1850 à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 38 R de Park-City
Aucune vente n'a été recensée au 38 R de Park-City au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 R de Park-City
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 R de Park-City, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 R de Park-City
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 R de Park-City complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 R de Park-City dans son marché local
Prix du 38 R de Park-City par rapport à la voie
Sur R de Park-City, le prix moyen des appartements s'établit à 18 751 €/m². Avec un prix moyen de 19 494 €/m², le 38 R de Park-City se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 R de Park-City par rapport à Courchevel et à Savoie
À Courchevel, le prix moyen des appartements atteint 12 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 R de Park-City se situe 51.48 % au-dessus de la moyenne de Courchevel et 415.71 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 R de Park-City à Courchevel
Le loyer moyen estimé au 38 R de Park-City est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courchevel, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchevel a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 076 €/m² au premier semestre 2020 à 13 960 €/m² au premier semestre 2025.
